保值与增值是两种完全不同的投资逻辑

保值=周边有人比你贵，你便宜进去很安全；增值=周边新地块要出让，土地价格上涨带动你的房子涨。保值看周边已有房价托底，增值看周边待拍土地预期。

金句：保值是底下有人给你托个垫子，你摔不下去；增值是有人带你起飞。