空手套白狼：现房销售终结开发商20年暴富模式

过去20年开发商大发横财的关键是期房制度：拿地抵押贷款、预售回款、滚动开发，一分钱本金撬动整个项目。改成现房销售后，开发商必须自有资金把楼盖完才能卖，资金成本每平米增加约3000元。

金句：开发商相当于空手套白狼

备注：直播时段 13:30-17:30；涉及：期房、现房销售、开发商资金成本、3000元/平