二手房不会跟涨：供应阀门畅通无阻

新房涨价是因为供给被关了水龙头，但二手房供应丝毫不受现房制度影响——卖十个进来十个甚至二十个。大家都憋着涨价就卖，挂牌量反而增加。所以普通二手房不会享受这波红利，甚至非轨道区域的偏僻二手房还有下降压力。

金句：新房涨价是因为供给被关了水龙头，但二手房供应丝毫不受现房制度影响——卖十个进来十个甚至二十个。大家都憋着涨价就卖，挂牌量反而增加。所以普通二手房不会享受这波红利...

备注：涉及板块: 全北京 | 时码: 45:00-51:00, 93:30-101:30, 130:25-131:50 | 数据支撑: 北京二手房在售14万套；卖越多挂牌越多；非轨道区域通州/大兴/昌平偏僻二手房有下降压力