政策是控风险不是造富：房地产回归民生属性

现房销售制度是住建部/自然资源部/金融总局中央层面出的，不是地方出的。目的是控风险（防烂尾/防系统性风险），不是通过房地产造富。国家在搞新旧动能转换、高科技/出海，房地产老老实实做重资产运营解决民生问题。中央和地方的政治优先级不一样。

金句：现房销售制度是住建部/自然资源部/金融总局中央层面出的，不是地方出的。目的是控风险（防烂尾/防系统性风险），不是通过房地产造富。国家在搞新旧动能转换、高科技/出...

备注：涉及板块: 全国 | 时码: 57:02-59:07, 62:48-63:55 | 数据支撑: 三部门联合发文；中央vs地方政治优先级差异