房价上涨的真相：你周边这一圈东西涨了给你顶起来

我们的房价说上涨，不是因为你房子本身涨了。是因为你周边这一圈其他的东西涨了，给你顶起来的。房本身不会涨。十万一平的房子，旁边出一个差不多的地块，卖到八万一平，你的房子涨不涨？必须涨。所以大家最近都关心土拍是对的，但你别瞎感兴趣，重点是看你心仪的小区/新房周边还有没有地还有多少地，新地还热不热。

金句：我们的房价说上涨，不是因为你房子本身涨了。是因为你周边这一圈其他的东西涨了，给你顶起来的。房本身不会涨。十万一平的房子，旁边出一个差不多的地块，卖到八万一平，你...

备注：涉及板块: 全北京 | 时码: 120:30-121:30 | 数据支撑: 周边土地出让金的传导效应；08-09年北京标杆盘涨价靠周边地王轮番抬轿