现房制度下不会创新：房子格局越来越像过去

现房销售制度使得大家创新的欲望大大下降。你得把这房子全盖完、竣工备案都得弄完，你才能把钱收进来，那时候压力就大了。所以开发商会非常小心不创新，看着能成的这般来。台板、风雨连廊、架空层、阳台、设备平台、飘窗这些过去一年半的创新大概率不再出现。第四代住宅成了'绝唱'。

金句：现房销售制度使得大家创新的欲望大大下降。你得把这房子全盖完、竣工备案都得弄完，你才能把钱收进来，那时候压力就大了。所以开发商会非常小心不创新，看着能成的这般来。...

备注：涉及板块: 全北京、全国 | 时码: 00:00-06:00 | 数据支撑: 过去一年半创新案例（第四代/台板/风雨连廊等）；现房制度下资金回笼延长14个月