现房销售制度落地：开发商从空手套白狼到真金白银盖房

8月28日全国推行现房销售制度，开发商必须自有资金把楼盖到封顶才能卖，资金成本剧增。过去期房制度下开发商拿地抵押贷款、预售回款、滚动开发，一分钱本金撬动整个项目；现在至少两年才能回钱，开发商不敢拿地、不敢创新。

金句：未来两年北京见不着新东西了

备注：直播时段 00:00-08:20；涉及：现房销售、期房制度、开发商资金压力