保值四板块完整点名：宝山/花香/西红门东/亦庄国贤府

2026-09-15 · 直播观点直播观点提炼推荐京房虎哥

北京今年最保值的四个地方（四个条件：第四代住宅新房+轨道+市场热度交易量好+后面有土地供应托举）：①海淀宝山，俩盘海开系；②丰台花香嘉棠雅叙，99平不到700万还买得着；③大兴西红门东，19号线南延地铁口+旁边北京四中，已入住上万户，后面还有6037、6040地块；④亦庄国贤府1401-1，本周末开盘，8号线首发站瀛海站旁二三百米，旁边1401-2地块马上上市。国贤府PARK不算：歇甲湾板块不确定性大，像五年前的西红门东（成长起来就成了），也可能像孙河一样没成长起来，风险程度高一点。

金句：北京今年最保值的四个地方（四个条件：第四代住宅新房+轨道+市场热度交易量好+后面有土地供应托举）：①海淀宝山，俩盘海开系；②丰台花香嘉棠雅叙，99平不到700万还买得着；③大兴西红门东，19号线南延地铁口+旁边北京四中，已入住上万户，后面还