房价上涨取决于地价上涨

2026-09-15 · 直播观点直播观点提炼中立京房虎哥

二手房想涨价是周边一圈成交价都涨了；新房涨价是旁边一圈土地涨了。房价上涨取决于地价上涨——前两年北京房价下降就是因为地价先降。

金句：二手房想涨价是周边一圈成交价都涨了；新房涨价是旁边一圈土地涨了。房价上涨取决于地价上涨——前两年北京房价下降就是因为地价先降。