第三代住宅得房率70%多，第四代普遍90%以上甚至接近100%

2026-09-19 · 直播观点直播观点提炼中立京房虎哥

之前第三代住宅得房率普遍在70%多，你买100平米自己能用72平米，这在北京不少见，还有更低的；等到第四代住宅，90%以上，甚至没有公摊，公摊面积全回到你屋里来了。

金句：之前第三代住宅得房率普遍在70%多，你买100平米自己能用72平米，这在北京不少见，还有更低的；等到第四代住宅，90%以上，甚至没有公摊，公摊面积全回到你屋里来了。