东坝只有地铁3号线12号线和北京中学落地，其余配套还要再发展很长时间，长期建设拖累板块，因此不推荐东坝

2026-09-23 · 直播观点直播观点提炼提醒注意京房虎哥

东坝3号线和12号线通了、北京中学搞定了，但河道修缮、第四使馆区、第二三里屯等都还得很长时间，意味着不断修不断建；东坝已发展很长时间还要再发展很长时间，所以虎哥不太推荐东坝。

金句：东坝已经发展了很长时间了，你还要再发展很长时间，所以我就不太推荐东坝。