亦庄河西是抄底机会：当年想干的全干成了，现在价格挤完了水分

亦庄河西规划全落地：南海子公园、亦庄线+T1+8号线、北京二中/人大附、龙湖天街、同仁医院、京东产业（京东高管大量住河西）。金茂府最贵8万现在5万出头，南海家园从5万7跌到3万6——同样降价，孙河还有底，亦庄是抄底。河西新盘6万出头（招商序级）也比龙樾璟序贵不了几块钱但配套完全不同。

金句：同样都是价格往下滑，孙河还有底，亦庄是抄底的机会

备注：时码: 约66-73分、108分（转写[00:00]≈19:26）