孙河别碰：先规划后发展不成功的典范，还没跌到家

孙河早期进入的开发商全都亏，整体财务亏损就没有发展动力；商业没起来（山姆是后来凑的）、学校不满意、北京为数不多的烂尾在孙河出现、交通就一个远 孙河站。二手房跌得惨但还没跌到家——价格下滑中'还有底'。

金句：孙河是先规划后发展不成功的典范，整个孙河全面亏损

备注：时码: 约61-65分（转写[00:00]≈19:26）