会所成鸡肋的关键原因是缺乏自我造血能力：离居住区远没人用、只当销售道具必死

2026-09-24 · 直播观点直播观点提炼中立京房虎哥

以往会所最后都黄了的原因：一是设置不对，会所离居住区太远没人用；二是会所必须有经营能力（咖啡馆、饭馆、健身房甚至小卖部），有收益才能长期运转；只当销售道具，房子卖一回就再没收益，维持不下去。

金句：会所好不好、是不是鸡肋，关键是它是否拥有自己的造血能力。