新房已出现阶段性涨价，二手房还在U型底徘徊

2026-10-08 · 直播观点直播观点提炼中立京房虎哥

星寰时光（朱辛庄0055地块）10月9日起取消冻资1%优惠，约四五万块；项目总共三百多套房，排卡人数已足够，不愁卖。北京9月二手房价格数据16号左右出来，预计基本横盘；现在是U型底、还在底部徘徊，短期涨回高点不容易。

金句：有涨的，整体的涨价呢，你要是问新房那肯定是要涨了，二手我觉得还有点距离；我认为现在的底部是个U型底，我们还在底部徘徊。