昌平在售最火两盘：观禧（东小口）与星寰时光（朱辛庄）

2026-10-08 · 直播观点直播观点提炼推荐京房虎哥

两个盘所在都是成熟区域——交通、商业、学校、环境、医疗、产业全部OK，然后出了新盘，而且是第四代住宅、得房率超过100%（观禧约106%）。当年买奥海明月得房率不到80%也卖5万多，现在同样5万多、得房率奔100%，等于硬生生赚了20%，周边还都已经确定成熟。

金句：原来你买奥海明月的时候得房率不到百分之八十，这还卖五万多呢；现在同样卖五万多，你得房率奔百分之一百了，你硬生生赚了百分之二十，而且周边都已经确定很成熟了。