万科蓝山163平1160万不值：周边商业（红星美凯龙）已崩溃

2026-10-17 · 直播观点直播观点提炼提醒注意京房虎哥

万科蓝山在东四环里，位置本身不错，但周边商业崩了——红星美凯龙爆雷、东都影城从来没起来过、盒马生鲜也不太行。蓝山最火时10万一平，现在7万不一定卖得到。虎哥不建议。

金句：红星美凯龙爆雷了，整个家居商场这个商业模式完蛋了；蓝山最火的时候十万一平，现在七万不一定卖得到，我不建议