运河玖院（通州）：260平7层以上全部卖光，8万一平

2026-10-20 · 直播观点直播观点提炼中立京房虎哥

运河玖院位于通州北运河边、运河商务区一带，核心卖点是俯瞰北运河S弯的河景。最大户型260平、7层以上全部售罄，均价约8万一平。虎哥认为河景在北京极其稀缺，类比上海汤臣一品看黄浦江。

金句：运河玖院的两百六十平，七层以上的全卖没了，八万一平。