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2026-10-27 · 直播观点直播观点提炼中立京房虎哥

建发观玺单价6万、是全北京最火的盘；旁边海淀建材城东里（1998年房）2023年均价6.5万，今年开年跌到4.4万，跌幅很大。

金句：建发观玺单价6万、是全北京最火的盘；旁边海淀建材城东里（1998年房）2023年均价6.5万，今年开年跌到4.4万，跌幅很大。