同样一个区域，新房七八万、老破小四五万，以后都会这样。你看宋

2026-10-29 · 直播观点直播观点提炼中立京房虎哥

同样一个区域，新房七八万、老破小四五万，以后都会这样。你看宋家庄最典型，十号线、八号线、亦庄线交汇，宋家庄只有一个次新房叫北京金茂府，七八万；周边那一堆家园呢，四万都勉勉强强。已经打上时间的烙印了。

金句：同样一个区域，新房七八万、老破小四五万，以后都会这样。你看宋家庄最典型，十号线、八号线、亦庄线交汇，宋家庄只有一个次新房叫北京金茂府，七八万；周边那一堆家园呢，四万都勉勉强强。已经打上时间的烙印了。