海淀北五环就三个新盘值得关注：建发海晏和华润臻云都在朱房村，

2026-11-05 · 直播观点直播观点提炼中立京房虎哥

海淀北五环就三个新盘值得关注：建发海晏和华润臻云都在朱房村，建发海晏均价13万5、总共400多套已经卖了370多套；华润臻云12万多，500多套卖了300套；再加上上地的瑜海澐颂，最便宜99平也要一千万左右。海淀新房就是又贵又抢。

金句：海淀北五环就三个新盘值得关注：建发海晏和华润臻云都在朱房村，建发海晏均价13万5、总共400多套已经卖了370多套；华润臻云12万多，500多套卖了300套；再加上上地的瑜海澐颂，最便宜99平也要一千万左右。海淀新房就是又贵又抢。